Baugebiet Schöpferloh II


  

Baugebiet Schlöpferloh 2 Baugebiet Schöpferloh Baugebiet Schlöpferloh 2

 

 

 

 

 

Schöpferloh II

WA

 

GFZ  = 0,7

GRZ =  0,35

II = E + D

SD / KWD

30° - 38°

 

Grundstücksgröße:

Nummer 10 ca. 480 qm

 

Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich nach erfolgter Vermessung.

 

Grundstückspreis:

Der Grundstückspreis beträgt 46,50 Euro/qm voll erschlossen,d.h. in diesem Preis sind die Herstellungskosten für Wasser-,

Gas-, Telefon-, Breitbandkabel- und Kanalhausanschlussleitungen bis 1 Meter in das Grundstück enthalten.

 

Ebenso sind mit dem Grundstückspreis der Erschließungsbeitrag und die Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal bis zu einer Geschossfläche von 1/4 der Grundstücksgröße abgegolten.

 

Bauweise:

offene Bauweise - Zulässig sind Gebäude mit seitlichem Grenzabstand, die als Einzelhäuser oder Doppelhäuser errichtet werden dürfen.


Dächer:

Zugelassen sind Satteldächer und Krüppelwalmdächer, die auf beiden Seiten gleiche Dachneigungen aufweisen; die Dächer sind mit einer Dachneigung zwischen 30° und 38° auszuführen. Für freistehende Garagen und Nebengebäude sind auch Flachdächer zulässig. In diesem Fall  kann eine Verbindung zwischen der freistehenden Garage und dem Haupthaus auch als Flachdach ausgebildet werden.

 

Kniestock:

Wird ein Kniestock angeordnet, so darf seine Höhe 100 cm nicht überschreiten, gemessen ab der Oberkante Fußboden bis zum Schnitt der Aussenwand mit der Dachhaut.

 

Ansprechpartner in der Gemeindeverwaltung Regnitzlosau sind Herr Bürgermeister Kropf (Tel.- 09294/94333-20) oder Frau Hollering (Tel.-Nr. 09294/94333-11).

 

 

 

 

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